Franchise Concept Book

Το Franchise Concept Book - Ενημερωτικός Φάκέλος συντάσσεται βάση των προτύπων U.F.O.C., της τυποποιημένης πρότασης συνεργασίας προς τους υποψηφίους δικαιοδόχους και περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα στοιχεία για την άρτια ενημέρωση των υποψήφιων επιχειρηματιών και έχει ως σκοπό την «πώληση» του concept σε αυτούς.

Το Franchise Concept Book δίδεται σε κάθε ενδιαφερόμενο δικαιοδόχο και περιέχει:

 

1.                    Σύντομο Ιστορικό Δικαιοπαρόχου

Βασικά στοιχεία δικαιοπαρόχου εταιρείας

-        Νομική μορφή

-        Κύρια και λοιπές δραστηριότητες, καδ, αφμ, δου

-        Έδρα και στοιχεία επικοινωνίας

-        Βασικοί μέτοχοι, σύντομα βιογραφικά σημειώματα

-        Υποκαταστήματα, θυγατρικές (ή και δικών της συμφερόντων άλλες εταιρείες)

-        Η πορεία του δικαιοπαρόχου (και ενδεχομένως προγενέστερες εταιρείες του) από τη χρονική στιγμή που δραστηριοποιήθηκε επιχειρηματικά/ επαγγελματικά

-        Βασική οργανωτική δομή της δικαιοπαρόχου εταιρείας, κύρια στελέχη της με σύντομο βιογραφικό σημείωμα και απαραίτητη αναφορά στον υπεύθυνο franchise και στον υπεύθυνο λειτουργίας του δικτύου

-        Υλικοτεχνικές υποδομές

 

Το franchise

-        Στρατηγική ανάπτυξης μέσω δικαιόχρησης

-        Το κατατεθέν εμπορικό σήμα που χρησιμοποιεί

-        Το αντικείμενο εργασιών των δικαιοδόχων με αναφορά στον καδ

-        Σύντομη αναφορά στον κλάδο/ ανταγωνισμό

-        Νομοθετικές ρυθμίσεις που διέπουν τον κλάδο

-        Η εξέλιξη του δικτύου, με αναφορά σε καταστήματα που ενδεχομένως άλλαξαν σήμα

-        Πλήρη στοιχεία επικοινωνίας των καταστημάτων του δικτύου με αναφορά στα πιλοτικά/ εταιρικά

-        Χαρακτηριστικά που οφείλουν να πληρούν οι δυνητικοί δικαιοδόχοι

 

2.                    Εμπειρία Δικαιοπαρόχου

Αναφέρεται η εμπειρία της δικαιοπαρόχου εταιρείας και/ ή του επιχειρηματία σε μορφή παρουσίασης ή βιογραφικού σημειώματος με έμφαση στα σημεία που διαμορφώνουν ανταγωνιστικό πλεονέκτημα και σε σχετικές τυχόν έρευνες, πατέντες, κ.λπ. που την αποδεικνύουν

 

3.                    Προσφυγές στα Δικαστήρια

Αναφορά σε τυχόν δικαστικές διαμάχες, δεδικασμένες ή σε εξέλιξη, που αφορούν στην δικαιοπάροχο εταιρεία

 

4.                    Business Concept

-        Target Group

-        Product/ Services Mix

-        Ανάλυση κλάδου

-        Ανάγκες Καταναλωτών

-        Στοιχεία Εταιρικής Εικόνας

-        Κάλυψη των αναγκών της αγοράς

-        Ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα

-        Positioning αλυσίδας

-        Κρίσιμα σημεία επιτυχίας

-        Όραμα αλυσίδας

 

5.                    Προϊόντα/Υπηρεσίες

-        Ανάλυση της γκάμας των προϊόντων/ υπηρεσιών που διαθέτει ο Δικαιοδόχος

-        Ανάλυση των προϊόντων/ υπηρεσιών που προμηθεύεται ο Δικαιοδόχος αποκλειστικά και μόνο από τον Δικαιοπάροχο

-        Αναφορά σε τυχόν δυνατότητες/ περιορισμούς για προϊόντα που έχει τη δυνατότητα να διαθέσει ο Δικαιοδόχος

-        Δέσμευση του δικαιοπαρόχου για αποκλειστική προμήθεια του Δικαιοδόχου

-        Αναφορά σε τυχόν έρευνες αγοράς

 

6.                    Αρχική Επένδυση

-        Εκτιμούμενο κόστος για την διαμόρφωση τυπικού καταστήματος

-        Ανάλυση και κόστος επίπλωσης

-        Ανάλυση και κόστος εξοπλισμού

-        Ανάλυση βασικών αρχιτεκτονικών προδιαγραφών και κόστος μελέτης

-        Δυνατότητα παράδοσης του καταστήματος «με το κλειδί στο χέρι»

-        Ειδικές εγκαταστάσεις

-        Εκτιμούμενος «αέρας» καταστήματος

-        Απαίτηση και προδιαγραφές μηχανογραφικού συστήματος

 

7.                    Επαγγελματική Στέγη και Γεωγραφική Αποκλειστικότητα

-        Παρουσίαση των βασικών προδιαγραφών που καθορίζουν την καταλληλότητα ενός υποψήφιου εμπορικού χώρου

-        Παρουσίαση των βασικών όρων που πρέπει να πληροί το μισθωτήριο συμβόλαιο

-        Διατύπωση της πολιτικής του Δικαιοπαρόχου αναφορικά με την γεωγραφική αποκλειστικότητα που παραχωρεί

 

8.                    Τέλη Εισόδου και Περιοδικά Δικαιώματα

Οικονομικές απαιτήσεις του δικαιοπαρόχου, σαφής προσδιορισμός τους και εκτενή παρουσίαση των παροχών στις οποίες αναφέρονται

 

9.                    Επιχειρηματικό Πλάνο Δικαιοδόχου

-        Έσοδα και Κόστος Πωλήσεων

-        Εκτιμήσεις για τυπικά καταστήματα

-        Κόστος Πωλήσεων

-        Μεικτά κέρδη

 

-        Έξοδα Λειτουργίας

-        Μισθοδοσία

-        Ενοίκιο

-        ΟΤΕ, ΔΕΗ, ΕΥΔΑΠ

-        Κοινόχρηστα

-        Ασφάλειες

 

-        Κέρδη προ Φόρων και Αποσβέσεων

-        Διάρκεια Απόσβεσης

-        Καθαρά Παρούσα Αξία Επένδυσης

-        Απόδοση Επένδυσης

 

10.                  Εμπορικά Σήματα

Επισυνάπτεται το κατατεθειμένο εμπορικό σήμα του Δικαιοπαρόχου

 

11.                  Τεχνογνωσία

Αναλύεται συνοπτικά η τεχνογνωσία που έχει αναπτύξει ο Δικαιοπάροχος και αναφέρονται τυχόν Διπλώματα Ευρεσιτεχνίας, Πνευματικά Δικαιώματα, κ.λπ.

 

12.                  Δυνατότητες Χρηματοδότησης

Αναφέρονται οι δυνατότητες χρηματοδότησης της αρχικής επένδυσης και οι σχετικές δυνατότητες υποστήριξης του Δικαιοπαρόχου, π.χ. δάνεια, leasing, επιδοτήσεις

 

13.                  Υποστήριξη προς τον Δικαιοδόχο

-        Αναλύεται η υποστήριξη που παρέχει ο Δικαιοπάροχος σε όλα τα ζητήματα που άπτονται της λειτουργίας του καταστήματος του Δικαιοδόχου, ενδεικτικά:

-        Εκπαίδευση

-        Υποστήριξη σε θέματα διοίκησης

-        Τεχνική υποστήριξη

-        Φοροτεχνική υποστήριξη

-        Πανελλήνια διαφήμιση

-        Τοπική διαφήμιση

 

14.                  Σύμβαση Δικαιόχρησης

-        Βασικοί όροι της σύμβασης δικαιόχρησης

-        Υποχρεώσεις & Δικαιώματα του Δικαιοδόχου

-        Υποχρεώσεις & Δικαιώματα του Δικαιοπαρόχου

-        Θέματα που αφορούν την διάρκεια, ανανέωση, καταγγελία, λύση της σύμβασης

 

15.                  Οικονομικές Καταστάσεις

Επισυνάπτονται Ισολογισμοί και Αποτελέσματα Εκμετάλλευσης των τριών τελευταίων χρήσεων της μητρικής εταιρείας και ενδεικτικές οικονομικές καταστάσεις καταστημάτων franchise

 

16.                  Επόμενα Βήματα

Αναφέρονται οι διαδικασίες που αφορούν στην γνωστοποίηση προς τον Δικαιοδόχο όλων εκείνων των πληροφοριών που κρίνονται ως απόρρητες και εμπιστευτικές και παράλληλα θεωρούνται απαραίτητες για την τελική απόφαση του Δικαιοδόχου καθώς και τα επόμενα βήματα που θα ακολουθηθούν με σκοπό τη τελική συμφωνία και την έναρξη λειτουργίας του νέου καταστήματος του Δικαιοδόχου